TRIER PAR
ENTRE 2 LACS IMMOBILIER vous présente cette charmante maison familiale d’environ 167 m², nichée sur un terrain de 1858 m², au cœur de la commune prisée de Thorens-Glières. Dès l’entrée, vous serez séduits par un vaste hall accueillant, qui mène à une buanderie/chaufferie, un WC avec douche, ainsi qu’à une grande pièce lumineuse avec cheminée, idéale pour un salon chaleureux ou une salle à manger conviviale. Une chambre et un local technique complètent ce niveau, offrant un bel espace fonctionnel. À l’étage, la maison révèle tout son potentiel avec trois chambres spacieuses et une pièce de vie baignée de lumière, agrémentée d’une cuisine ouverte moderne. Un WC supplémentaire et une salle d’eau viennent parfaire cet espace de vie, récemment rafraîchi avec goût. Située à seulement quelques pas du centre du village, cette propriété bénéficie d’un accès facile à toutes les commodités : écoles, commerces, transports en commun. Pour les amoureux de la nature et des grands espaces, Annecy et Genève ne sont qu’à 30 minutes, offrant un cadre de vie idéal entre tranquillité et dynamisme. Quelques travaux de finition restent à prévoir pour personnaliser cette maison à votre goût et révéler tout son charme. **Une opportunité rare à saisir rapidement pour concrétiser votre projet de vie dans un cadre paisible et authentique.** N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ! Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC ENTRE 2 LACS IMMOBILIER - Camille BOGNIER Camille - 09 72 87 77 59 - Plus d'informations sur wwwentre2lacs-immo.com (réf. 74012639)
ENTRE 2 LACS IMMOBILIER vous propose de découvrir, sur les hauteurs de PRINGY - FERRIERES, cette magnifique maison de 167 m² habitables et 300 m² en utiles, nichée dans un écrin de verdure, exposée plein sud, sur un terrain de 1 710 m². VUE IMPRENABLE sur LAC et MONTAGNES ! Cette propriété est idéale pour les amoureux de la nature qui recherchent un cadre de vie paisible. Elle offre une très belle pièce de vie d'environ 48 m², très lumineuse, trois chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle de bains et sauna. Au dernier étage, une grande pièce vous offrira tout à loisir, salle de jeux ou lieux de détente avec une vue à couper le souffle. Une grande verrière à l'entrée, un garage double, un atelier, une cave, une buanderie et de nombreux espaces de stockages complètent ce bien. C'est un bien RARE. Travaux à prévoir. Honoraires : 3,41 % TTC inclus charge acquéreur (772 000 € hors honoraires) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr ENTRE 2 LACS IMMOBILIER - Sylvain THOMAS - 09 72 87 77 59 - Plus d'informations sur www.entre2lacs-immo.com (réf. 74012626)
ENTRE 2 LACS IMMOBILIER propose à VILLAZ à 3 minutes du centre bourg, ce chalet de 150 m² habitables et 200 m² utiles sur 1150 m² de terrain, sans vis à vis. Vous serez séduits par sa magnifique vue dégagée, ainsi que le calme du quartier. Cette maison vous offre une belle pièce de vie de 58 m² donnant sur une grande terrasse exposée Sud. Elle dispose de 5 chambres, une salle de bains et 2 WC. Vous découvrirez en rez-de- jardin, un espace supplémentaire comprenant un salon, une salle d’eau avec WC et une chambre, donnant accès à un jacuzzi. Un garage et une grande cave complètent ce bien. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr ENTRE 2 LACS IMMOBILIER - Sylvain THOMAS - 09 72 87 77 59 - Plus d'informations sur www.entre2lacs-immo.com (réf. 74012652)
ENTRE 2 LACS IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter, à GROISY, une superbe maison de plain-pied d’environ 290 m² habitables et 610 m² en surface utile, idéalement située dans un cadre naturel d’exception. Nichée sur un terrain de 4 520 m², dont une partie est boisée, cette propriété offre un environnement paisible et privilégié, tout en étant parfaitement connectée aux principaux axes routiers, à l’autoroute, à la gare (Léman Express Annecy - Genève) et aux commodités. La maison bénéficie d’une vue imprenable sur les montagnes, un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature. ORIENTATION SUD/OUEST, elle offre une très grande pièce de vie de plus de 70 m², baignée de lumière naturelle, avec une mezzanine spacieuse de 60 m² qui surplombe l’espace. Quatre des cinq chambres disposent de baies vitrées donnant directement sur le jardin, et sont accompagnées de trois salles d’eau. Chaque espace a été conçu pour maximiser le confort et l’intimité. LES PLUS de cette propriété sont nombreux et sauront vous séduire : un SPA pour vos moments de détente, un double garage, un double carport, une buanderie pratique, ainsi qu’un grand sous-sol partiellement aménagé, dont une salle de danse pour vos activités. Le COUP DE COEUR est assuré pour cette maison qui combine espace, modernité et un cadre de vie exceptionnel ! Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr ENTRE 2 LACS IMMOBILIER - Sylvain THOMAS - 09 72 87 77 59 - Plus d'informations sur www.entre2lacs-immo.com (réf. 74012629)
ENTRE 2 LACS IMMOBILIER propose à VILLAZ à 3 minutes du centre bourg, cette maison en demi-niveau, d'environ 110 m² habitables et 170 m² utiles sur 1840 m² de terrain, dont une partie boisée. Vous serez séduits par le calme du quartier, propice aux jeux des enfants. Cette maison vous offre une belle pièce de vie avec cuisine américaine, donnant sur la terrasse exposée Sud / Ouest. Elle dispose de 4 chambres, une salle de bains et 2 wc. Un grand garage et un atelier complétent ce bien. Des travaux sont à prévoir. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr ENTRE 2 LACS IMMOBILIER - Sylvain THOMAS - 09 72 87 77 59 - Plus d'informations sur www.entre2lacs-immo.com (réf. 74012641)
ENTRE 2 LACS IMMOBILIER vous propose ce magnifique appartement T3 en rez-de-jardin, situé dans un environnement calme et verdoyant sur la commune de VILLY LE PELLOUX, à seulement 2 minutes des axes Annecy/Genève. Les atouts du bien : Superficie de 67 m², agencée avec soin, Belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine entièrement équipée, 2 chambres, dont une avec grand placard intégré, Salle de bains moderne et WC indépendant, Jardin clos de 45 m² avec terrasse couverte pour profiter des beaux jours, Garage privatif + stationnement collectif dans la copropriété, Aucun travaux à prévoir – décoration soignée et actuelle Localisation idéale : Accès rapide à l'autoroute (Annecy/Genève à 2 minutes), Commerces et commodités à 5 minutes Ce bien rare sur le secteur est idéal pour une famille, un couple ou un investissement. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 77. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC ENTRE 2 LACS IMMOBILIER - Camille BOGNIER Camille - 09 72 87 77 59 - Plus d'informations sur wwwentre2lacs-immo.com (réf. 74012637)
ENTRE 2 LACS IMMOBILIER propose à GROISY à 5 minutes en voiture du centre village, un magnifique corps de ferme mitoyen du 19ème siècle à réhabiliter. La partie habitation sur 2 niveaux d'environ 110 m², pourra être remise rapidement au goût du jour pour permettre ensuite, l'exploitation de l'ensemble des volumes dont dispose ce bâtiment. Vous allez aimer le cadre champêtre, le calme de l'endroit, tout en étant proche des axes pour Annecy et Genève, ainsi qu'un arrêt de bus à pied. C'est plus de 400 m² au sol sur 2 niveaux qui peuvent être créés, et vous offrant ainsi, de multiples possibilités. Un grand garage et d'autres annexes, peuvent offrir également du stockage ou encore une dépendance à créer. Assainissement conforme ! Bien avec beaucoup de cachet et rare sur le secteur. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr ENTRE 2 LACS IMMOBILIER - Sylvain THOMAS - 09 72 87 77 59 - Plus d'informations sur www.entre2lacs-immo.com (réf. 74012644)
ENTRE 2 LACS IMMOBILIER propose à GROISY, proche commodités, ce grand T2 de 44 m². Vous serez séduits par sa grande pièce de vie lumineuse, sa belle cuisine moderne entièrement équipée et sa terrasse. Un parking et une cave complètent ce bien. Idéal investisseur ou 1er achat. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 10. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 675,47 €. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr ENTRE 2 LACS IMMOBILIER - Sylvain THOMAS - 09 72 87 77 59 - Plus d'informations sur www.entre2lacs-immo.com (réf. 74012640) Surface CARREZ : 43.96 m²
ENTRE 2 LACS IMMOBILIER propose à AVIERNOZ à 3 minutes du centre bourg de THORENS-GLIERES cette maison en demi-niveau, d'environ 110 m² habitables et 190 m² utiles sur 1018 m² de terrain. Vous serez séduits par le calme et la vue dégagée que propose ce bien. Cette maison vous offre une belle pièce de vie luminseuse avec cuisine américaine donnant sur sa terrasse exposée Sud /Ouest. Elle dispose de 4 chambres, une salle de bains et une salle d'eau. Un garage double et une cave viennent compléter ce bien. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr ENTRE 2 LACS IMMOBILIER - Sylvain THOMAS - 09 72 87 77 59 - Plus d'informations sur www.entre2lacs-immo.com (réf. 74012630)
ENTRE 2 LACS IMMOBILIER vous propose à la vente cette charmante ferme mitoyenne d'environ 101 m². Située sur la commune de THORENS-GLIERES, à seulement 8 minutes du centre du village, vous serez séduits par le calme et la sérénité des lieux. Entourée de verdure, cette maison mitoyenne est édifiée sur un terrain de 1753 m². L'intérieur se compose d'une entrée spacieuse donnant sur une grande cuisine dinatoire, une salle de bains et des toilettes séparées. À l'étage, vous trouverez un vaste salon ainsi qu'une chambre parentale avec un dressing. Au deuxième étage, deux chambres mansardées, ainsi qu'un grenier pour un potentiel supplémentaire. À l'extérieur, une grande cour agrémentée d'un cabanon de jardin vous permettra de profiter pleinement du cadre. Le terrain est magnifiquement arboré, et un Mazot Atelier s'intègre parfaitement au milieu de cette nature apaisante. À VOIR ABSOLUMENT ! Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC ENTRE 2 LACS IMMOBILIER - Camille BOGNIER Camille - 09 72 87 77 59 - Plus d'informations sur wwwentre2lacs-immo.com (réf. 74012628)
ENTRE 2 LACS IMMOBILIER vous invite à découvrir bien plus qu’une maison : un véritable havre de paix, perché sur les hauteurs de Groisy, avec vue imprenable sur les montagnes. Construite en 2014, cette maison contemporaine de 200 m² respire la douceur de vivre. Dès l’entrée, la lumière naturelle vous accompagne, vers une pièce de vie spacieuse de plus de 68 m², baignée de soleil, tournée vers l’extérieur et les montagnes qui dessinent l’horizon. L’intérieur, à la fois moderne et chaleureux, offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille en quête de calme : 4 chambres, 1 bureau, 1 suite parentale... 3 pièces d'eau, 3 WC À l’extérieur, le jardin entièrement clôturé entoure la maison comme un écrin de verdure. La terrasse, à l’abri des regards, surplombe une élégante piscine 8x4, ou chaque instant devient un souvenir précieux. Cette maison a été conçue avec des matériaux de qualités et offre de beaux espaces de vie. Le tout dans un quartier résidentiel calme, avec cette sensation rare d’être loin de tout, tout en restant proche d’Annecy et des accès vers Genève. BIEN RARE A VOIRE VITE ENTRE 2 LACS IMMOBILIER - Camille BOGNIER Camille - 09 72 87 77 59 - Plus d'informations sur wwwentre2lacs-immo.com (réf. 74012633) Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC
ENTRE 2 LACS IMMOBILIER propose sur la commune de GROISY au centre village, cette maison individuelle d'environ 142 m² habitables et implantée sur un terrain d'environ 1135 m², au calme, sans vis à vis et avec vue montagnes. Elle se compose d'une entrée qui distribue au RdC, un séjour, une cuisine, deux grandes chambres et une salle d'eau. Au 1er niveau, quatre autres grandes chambres, et une salle de bains. Un grand garage, une cave, un hangar d’env. 60m² et un abri de jardin complètent ce bien. DES TRAVAUX SONT A PREVOIR. Ce bien peut également couvrir d’autres projets : Division parcellaire possible / Création de deux appartements possible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr . Honoraires TTC charge vendeur ENTRE 2 LACS IMMOBILIER - Sylvain THOMAS - 09 72 87 77 59 - Plus d'informations sur www.entre2lacs-immo.com (réf. 74012600)
